UNE MAISON 4 pièces — 483 450 €
127 CHE DES TUILIERES 06220 VALLAURIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 483 450 € le 22 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²6 043 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB89
Contenance5 026 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro89
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15163896. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 317 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Impiniers-Font de Cine-Vaucontrade
Revenus
27 730 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 018 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Vallauris (2025)
🏢Appartementbonne
18,2 EUR/m²/mois
14,323,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,6 EUR/m²/mois
13,132,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,09%
Loyer estimé : 1 648 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vallauris
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat38
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 07/11/2000
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR14
Arrêts les plus proches
ST BERNARD MARTELTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR225 m
CH. DES IMPINIERSTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR266 m
CH. DES IMPINIERSTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR275 m
FONT DE CINETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR354 m
FONT DE CINETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR455 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D435Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
228 m 🚗
Départementale D435Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
334 m 🚗
Départementale D435Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
450 m 🚗
Départementale D435Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
496 m 🚗
Départementale D435Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
560 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
+25,2% évolution globale
415 329 €prix moyen
2025
475 000 €
5 938 EUR/m² -1,7% 2025
483 450 €
6 043 EUR/m² -10,3% Vente actuelle 2025
539 000 €
6 738 EUR/m² +6,7% 2024
505 000 €
6 313 EUR/m² -5,6% 2023
535 000 €
6 294 EUR/m² +15,1% 2021
465 000 €
5 813 EUR/m² +7,4% 2021
433 100 €
5 414 EUR/m² +1,3% 2021
427 500 €
5 344 EUR/m² -0,6% 2020
430 000 €
5 375 EUR/m² -4,4% 2020
450 000 €
5 000 EUR/m² +14,1% 2018
394 300 €
4 929 EUR/m² +215,4% 2017
125 020 €
1 839 EUR/m² -66,5% 2015
373 000 €
4 663 EUR/m² -5,2% 2015
393 500 €
4 919 EUR/m² +7,8% 2014
365 000 €
4 563 EUR/m² -6,2% 2014
389 000 €
4 863 EUR/m² +2,9% 2014
378 000 €
4 846 EUR/m² -2,1% 2014
386 000 €
4 825 EUR/m² +0,7% 2014
383 400 €
4 793 EUR/m² -7,0% 2014
412 375 €
4 851 EUR/m² +8,7% 2014
379 264 €
4 862 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (208)
Services publics142 · 97 m
Commerces28 · 117 m
Santé22 · 302 m
Transports11 · 189 m
Sport/Loisirs2 · 416 m
Tourisme2 · 676 m
Enseignement1 · 992 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Tilleuls1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Mougins le Haut1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Mougins le Haut1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Daudet1.2 km · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso1.2 km · Public
Permis de construire Commune de VALLAURIS
445permis récents
2 092logements autorisés
175 156 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement365 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement142 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1