UNE MAISON 4 pièces — 85 000 €
41 RUE DE PAUMULE 36200 LE PECHEREAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain321 m²
Prix/m²1 090 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle BD81
Contenance321 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro81
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15482314. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 090 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Pêchereau
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 817 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
10%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Le P�chereau (2025)
🏢Appartementfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,410,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,69,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,86%
Loyer estimé : 557 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Pêchereau
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 19/02/1990
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D48ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
517 m 🚗
Départementale D48ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
528 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+9,0% évolution globale
79 333 €prix moyen
2025
85 000 €
1 090 EUR/m² +13,3% Vente actuelle 2022
75 000 €
962 EUR/m² -3,8% 2021
78 000 €
857 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (30)
Services publics11 · 122 m
Commerces6 · 75 m
Santé5 · 292 m
Sport/Loisirs5 · 568 m
Enseignement2 · 256 m
Tourisme1 · 76 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Jacques Prévert732 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jacques Prévert734 m · Public
Permis de construire Commune de LE PECHEREAU
56permis récents
56logements autorisés
6 530 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement120 m²1
Declaration prealable sept. 2024
1
1 logement12 m²1
Permis de construire juil. 2024
3
1 logement32 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement134 m²1