UNE MAISON 5 pièces — 367 500 €

16 RUE SIMONE VEIL 76700 GONFREVILLE L ORCHER
Vendu le 16 décembre 2025
2 917 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 367 500 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface126 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain737 m²
Prix/m²2 917 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM12
Contenance737 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro12

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15482124. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 380 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +22,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Gournay et Hameaux

Revenus

21 650 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini

Population

2 090 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

44% Propriétaires
56%Locataires
49%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,4%Chômage
5%Cadres
Population active993
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gonfreville-l'Orcher (2025)

🏢Appartementfaible
12,7 EUR/m²/mois
10,215,8 EUR/m²
43 observations
🏠Maisonfaible
11,8 EUR/m²/mois
8,915,7 EUR/m²
26 observations
📈Rendement locatif brut
4,85%
Loyer estimé : 1 487 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gonfreville-l'Orcher

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités12
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2003 - 01/06/2003
Mouvement de Terrain13/10/2012 - 13/10/2012

Transports en commun

88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m33 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo31
LiA (Le Havre Seine Métropole)19

Arrêts les plus proches

BévilliersAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo278 m
BevilliersLiA (Le Havre Seine Métropole)288 m
CantipouLiA (Le Havre Seine Métropole)293 m
CantipouAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo293 m
BévilliersAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo300 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
232 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
389 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
389 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
408 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
408 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+53,1% évolution globale
303 750 €prix moyen
2025
367 500 €
2 917 EUR/m² +53,1% Vente actuelle
2024
240 000 €
2 857 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
367 500 €
2 917 EUR/m²0 m2025
126 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
243 000 €
1 813 EUR/m²1.1 km2025
134 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 4p
246 400 €
2 392 EUR/m²186 m2025
103 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (238)

Services publics104 · 94 m
Commerces72 · 244 m
Santé35 · 407 m
Sport/Loisirs13 · 256 m
Transports6 · 503 m
Enseignement4 · 512 m
Tourisme4 · 760 m

Écoles (7)

Ecole
Ecole élémentaire les Caraques700 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Françoise Dolto749 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Germaine Coty821 m · Public
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Ecole élémentaire Jacques Eberhard1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Paul Langevin - Henri Wallon1.1 km · Public

Permis de construire Commune de GONFREVILLE L ORCHER

78permis récents
283logements autorisés
24 257 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement135 m²1
Permis de construire janv. 2024

1

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Permis de construire nov. 2022

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1 logement156 m²1