UNE MAISON 4 pièces — 246 400 €

18 RUE DU BEAU PANORAMA 76700 GONFREVILLE L ORCHER
Vendu le 29 décembre 2025
2 392 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 246 400 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface103 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain535 m²
Prix/m²2 392 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM43
Contenance535 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro43

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15499701. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 348 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +1,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Côtes Blanches-Corniche-Pablo Picasso

Revenus

23 150 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini

Population

2 039 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
27%Locataires
22%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,1%Chômage
8%Cadres
Population active985
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gonfreville-l'Orcher (2025)

🏢Appartementfaible
12,7 EUR/m²/mois
10,215,8 EUR/m²
43 observations
🏠Maisonfaible
11,8 EUR/m²/mois
8,915,7 EUR/m²
26 observations
📈Rendement locatif brut
5,92%
Loyer estimé : 1 215 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gonfreville-l'Orcher

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités12
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2003 - 01/06/2003
Mouvement de Terrain13/10/2012 - 13/10/2012

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m27 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo31
LiA (Le Havre Seine Métropole)19

Arrêts les plus proches

Belle AuroreAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo215 m
Belle AuroreLiA (Le Havre Seine Métropole)220 m
Belle AuroreAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo226 m
CalvaireAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo285 m
CalvaireLiA (Le Havre Seine Métropole)294 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
401 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
486 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
486 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
496 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
496 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+40,0% évolution globale
188 100 €prix moyen
2025
246 400 €
2 392 EUR/m² +51,2% Vente actuelle
2020
163 000 €
2 117 EUR/m² -2,4%
2019
167 000 €
1 965 EUR/m² -5,1%
2016
176 000 €
2 286 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
246 400 €
2 392 EUR/m²0 m2025
103 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
209 000 €
2 348 EUR/m²79 m2025
89 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 4p
210 000 €
2 234 EUR/m²704 m2025
94 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (226)

Services publics97 · 93 m
Commerces64 · 215 m
Santé36 · 223 m
Sport/Loisirs15 · 441 m
Enseignement6 · 482 m
Transports5 · 327 m
Tourisme3 · 674 m

Écoles (7)

Ecole
Ecole élémentaire les Caraques587 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Germaine Coty696 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Françoise Dolto711 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jacques Eberhard889 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Paul Langevin - Henri Wallon927 m · Public

Permis de construire Commune de GONFREVILLE L ORCHER

78permis récents
283logements autorisés
24 257 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement135 m²1
Permis de construire janv. 2024

1

3 logements332 m²1
Permis de construire août 2023

1

1 logement92 m²1
Permis de construire mai 2023

1

2 logements243 m²1
Permis de construire nov. 2022

1

1 logement156 m²1