UNE MAISON 1 pièce — 110 000 €
25 RUE CARNOT 11110 SALLES D AUDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 6 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface43 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain61 m²
Prix/m²2 558 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB210
Contenance33 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro210
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15481939. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 905 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +34,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Salles-d'Aude
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 250 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Salles-d'Aude (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,412,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,55%
Loyer estimé : 418 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Salles-d'Aude
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 06/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2005 - 14/11/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2006 - 30/01/2006
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Citibus5
Arrêts les plus proches
Le PontilCitibus289 m
VillageCitibus336 m
CimetièreCitibus373 m
Siège de RugbyCitibus428 m
Avenue de CoursanCitibus849 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
413 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+46,7% évolution globale
92 500 €prix moyen
2025
110 000 €
2 558 EUR/m² +46,7% Vente actuelle 2022
75 000 €
1 744 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Ecole élémentaire Antoine Signoles283 m · Public
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Ecole maternelle Las Porretas290 m · Public
Permis de construire Commune de SALLES D AUDE
287permis récents
341logements autorisés
34 375 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement39 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement109 m²1
Declaration prealable sept. 2025
5
1 logement27 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement91 m²1