UNE MAISON 2 pièces — 130 100 €
7 CHE DE BESPLAS 11110 SALLES D AUDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 100 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain360 m²
Prix/m²2 891 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC32
Contenance263 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro32
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14779863. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 558 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +13,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Salles-d'Aude
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 250 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Salles-d'Aude (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,412,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,03%
Loyer estimé : 437 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Salles-d'Aude
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 06/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2005 - 14/11/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2006 - 30/01/2006
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Citibus6
Arrêts les plus proches
Siège de RugbyCitibus543 m
VillageCitibus545 m
Cave CoopérativeCitibus745 m
Cave CoopérativeCitibus757 m
Le PontilCitibus818 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A9 - la LanguedocienneType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
524 m 🚗
Autoroute/Route nommée A9 - la LanguedocienneType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
524 m 🚗
Autoroute/Route nommée A9 - la LanguedocienneType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
541 m 🚗
Autoroute/Route nommée A9 - la LanguedocienneType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
545 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
130 100 €prix moyen
2025
130 100 €
2 891 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de SALLES D AUDE
287permis récents
341logements autorisés
34 375 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement39 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement109 m²1
Declaration prealable sept. 2025
5
1 logement27 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement91 m²1