UN APPARTEMENT 1 pièce — 143 000 €
9 IMP DES JARDINS 69009 LYON 9EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 143 000 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 720 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW31
Contenance4 834 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro31
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15481912. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +27,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Simon-Marietton
Revenus
20 050 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
3 956 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
15% Propriétaires
84%Locataires
27%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Lyon 9e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,620,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,6 EUR/m²/mois
11,726,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,36%
Loyer estimé : 401 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 9e Arrondissement
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Arrêts les plus proches
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Lyon VaiseZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER569 m
Lyon VaiseSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault569 m
Lyon VaiseSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault569 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
234 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
255 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
170 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
192 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
196 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-83,4% évolution globale
383 093 €prix moyen
2025
143 000 €
5 720 EUR/m² -2,2% Vente actuelle 2023
146 280 €
5 626 EUR/m² -83,0% 2017
860 000 €
3 440 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme7 · 706 m
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Permis de construire Commune de LYON 9EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune