UNE MAISON 3 pièces — 177 000 €
8 RUE TOURCOING CITE RENAISSANCE 59290 WASQUEHAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 177 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain72 m²
Prix/m²3 766 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 44%
Données cadastrales
Référence parcelle AN56
Contenance72 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro56
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15481878. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 442 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +54,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier L'Allumette
Revenus
21 990 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 882 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
44%Locataires
22%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,3%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Wasquehal (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,318,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,018,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,35%
Loyer estimé : 642 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Wasquehal
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 09/07/1989
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1991
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
ILEVIA42
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
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Historique des ventes à cette adresse
7ventes
+1,7% évolution globale
175 571 €prix moyen
2025
177 000 €
3 766 EUR/m² -13,7% Vente actuelle 2025
205 000 €
3 534 EUR/m² -8,9% 2021
225 000 €
2 368 EUR/m² +55,2% 2020
145 000 €
3 085 EUR/m² -25,3% 2019
194 000 €
2 337 EUR/m² +78,0% 2018
109 000 €
2 319 EUR/m² -37,4% 2016
174 000 €
1 813 EUR/m²Biens comparables
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118 862 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire nov. 2025
3
1 logement72 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
14 logements1 558 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement160 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1