UNE MAISON 5 pièces — 122 000 €

13 RUE DU COLONEL RENARD 88300 NEUFCHATEAU
Vendu le 20 mars 2025
1 220 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 122 000 € le 20 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain355 m²
Prix/m²1 220 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB361
Contenance327 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro361

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15481669. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 446 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -15,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre

Revenus

19 900 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

2 236 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires
57%Locataires
16%HLM
21%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,3%Chômage
13%Cadres
Population active986
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Neufch�teau (2025)

🏢Appartementbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,710,8 EUR/m²
2581 observations
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,210,8 EUR/m²
298 observations
📈Rendement locatif brut
8,03%
Loyer estimé : 816 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Neufchâteau

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2001 - 31/12/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 04/10/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue16/12/2011 - 17/12/2011

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m18 arrêts

Par réseau

Reseau NEOBUS19
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor4
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 524
Fluo Grand Est 883

Arrêts les plus proches

Rue de FranceReseau NEOBUS64 m
Sous-préfectureReseau NEOBUS126 m
Rue Jacques VernierReseau NEOBUS140 m
NeufchâteauSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault243 m
NeufchâteauSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault243 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
264 m
🚗
Départementale D674Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
293 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
279 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
313 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
347 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+35,6% évolution globale
106 000 €prix moyen
2025
122 000 €
1 220 EUR/m² +35,6% Vente actuelle
2014
90 000 €
395 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 5p
122 000 €
1 220 EUR/m²0 m2025
100 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 5p
42 500 €
472 EUR/m²323 m2024
90 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 5p
209 000 €
1 990 EUR/m²581 m2025
105 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (263)

Services publics90 · 32 m
Santé81 · 21 m
Commerces48 · 28 m
Sport/Loisirs26 · 113 m
Enseignement12 · 232 m
Tourisme5 · 104 m
Transports1 · 290 m

Écoles (10)

Lycée
Lycée professionnel Jeanne d'Arc272 m · Privé
Collège
Collège Jeanne d'Arc272 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc272 m · Privé
Ecole
Ecole Primaire Julie Victoire332 m · Public
Lycée
Section d'Enseignement Professionnel du LPO Pierre et Marie Curie400 m · Public

Permis de construire Commune de NEUFCHATEAU

185permis récents
271logements autorisés
27 179 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

2

3 logements1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement125 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement103 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement175 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement175 m²1