UNE MAISON 5 pièces — 42 500 €
2 B RUE DU PUTOIR 88300 NEUFCHATEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 42 500 € le 14 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain150 m²
Prix/m²472 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB161
Contenance57 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro161
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14251683. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 446 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -67,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
19 900 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 236 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
57%Locataires
16%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,3%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Neufch�teau (2025)
🏢Appartementbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,710,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,210,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
20,74%
Loyer estimé : 734 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Neufchâteau
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2001 - 31/12/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 04/10/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue16/12/2011 - 17/12/2011
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Reseau NEOBUS15
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor4
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 522
Fluo Grand Est 881
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Place CarrièreReseau NEOBUS156 m
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Rue de la PaixReseau NEOBUS304 m
Trait d'UnionReseau NEOBUS367 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
355 m 🚗
Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
377 m 🚗
Départementale D164Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
416 m 🚗
Départementale D164Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
499 m 🚗
Départementale D164Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
503 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-22,7% évolution globale
33 196 €prix moyen
2024
42 500 €
472 EUR/m² +150,0% Vente actuelle 2024
17 000 €
142 EUR/m² -56,4% 2021
39 000 €
582 EUR/m² +212,0% 2021
12 500 €
187 EUR/m² -77,3% 2019
54 980 €
529 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (255)
Services publics91 · 58 m
Santé73 · 39 m
Commerces47 · 215 m
Sport/Loisirs27 · 144 m
Enseignement11 · 97 m
Tourisme5 · 50 m
Transports1 · 606 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole Primaire Julie Victoire45 m · Public
Lycée
Section d'Enseignement Professionnel du LPO Pierre et Marie Curie419 m · Public
Collège
Collège Pierre et Marie Curie419 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Pierre et Marie Curie419 m · Public
Lycée
Lycée des métiers des arts de l'habitat et de l'ameublement Pierre et Marie Curie419 m · Public
Permis de construire Commune de NEUFCHATEAU
185permis récents
271logements autorisés
27 179 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
2
3 logements1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement125 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement175 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement175 m²1