UN APPARTEMENT 1 pièce — 344 000 €
24 RUE DE CLAMART 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 344 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface49 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 020 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BF71
Contenance1 303 m²
Préfixe000
SectionBF
Numéro71
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15481246. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 859 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier République Point du Jour 1
Revenus
33 490 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
2 367 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
64%Locataires
28%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
46%Cadres
Loyers de référence Boulogne-Billancourt (2025)
🏢Appartementbonne
29,7 EUR/m²/mois
24,036,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
27,5 EUR/m²/mois
13,058,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,08%
Loyer estimé : 1 457 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boulogne-Billancourt
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m31 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie27
Transilien;TER;RER19
gpso4
Arrêts les plus proches
MarchéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie56 m
Dôme / MarchéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie94 m
MarchéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie99 m
DômeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie166 m
Marcel SembatParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie184 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
550 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
528 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
379 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
411 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
441 mHistorique des ventes à cette adresse
41ventes
-17,4% évolution globale
273 542 €prix moyen
2025
344 000 €
7 020 EUR/m² -14,0% Vente actuelle 2025
400 000 €
7 407 EUR/m² +1 233,3% 2025
30 000 €
+25,0% 2025
24 000 €
-89,6% 2025
231 600 €
8 271 EUR/m² +845,3% 2024
24 500 €
-93,5% 2024
377 000 €
7 392 EUR/m² +58,7% 2023
237 500 €
8 796 EUR/m² +1 087,5% 2023
20 000 €
-91,6% 2023
238 000 €
9 520 EUR/m² -56,7% 2023
550 000 €
10 577 EUR/m² +2 400,0% 2023
22 000 €
-95,3% 2023
465 800 €
7 166 EUR/m² +56,3% 2022
298 000 €
7 450 EUR/m² -35,9% 2022
465 000 €
9 118 EUR/m² +7,7% 2022
431 700 €
10 529 EUR/m² +1 626,8% 2022
25 000 €
-95,9% 2022
610 000 €
9 104 EUR/m² +206,5% 2022
199 000 €
7 960 EUR/m² +895,0% 2021
20 000 €
-94,9% 2021
395 000 €
7 745 EUR/m² +1 695,5% 2020
22 000 €
-87,0% 2019
169 000 €
6 760 EUR/m² -37,4% 2019
270 000 €
6 923 EUR/m² -28,9% 2019
380 000 €
7 451 EUR/m² +2 135,3% 2019
17 000 €
-94,8% 2019
326 000 €
8 359 EUR/m² -3,6% 2019
338 000 €
8 667 EUR/m² +21,1% 2019
279 000 €
7 342 EUR/m² -22,5% 2019
360 000 €
8 372 EUR/m² -28,7% 2018
505 000 €
7 537 EUR/m² +96,3% 2018
257 200 €
6 430 EUR/m² +35,4% 2018
190 000 €
2 836 EUR/m² -62,7% 2018
510 000 €
7 612 EUR/m² -17,1% 2018
615 200 €
9 321 EUR/m² +2 976,0% 2016
20 000 €
-93,5% 2016
308 000 €
5 704 EUR/m² -10,7% 2016
344 900 €
8 623 EUR/m² +48,0% 2015
233 000 €
6 132 EUR/m² -5,4% 2015
246 400 €
6 010 EUR/m² -40,8% 2015
416 422 €
6 309 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3156)
Services publics1383 · 30 m
Santé872 · 27 m
Commerces489 · 43 m
Transports221 · 28 m
Sport/Loisirs68 · 75 m
Tourisme66 · 58 m
Enseignement57 · 61 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle publique Point du Jour61 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire d'application Les Glacières62 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Boulogne-Billancourt281 m ·
Ecole
Ecole maternelle publique Gabriel et Charles Voisin397 m · Public
Médico-social
Institut médico éducatif Croix rouge401 m · Public
Permis de construire Commune de BOULOGNE-BILLANCOURT
336permis récents
4 837logements autorisés
251 336 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
4 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
290 logements7 815 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
256 logements19 550 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements591 m²1