UNE MAISON 3 pièces — 215 000 €

7 RUE DU FAUBOURG SAINT MARTIN 21200 BEAUNE
Vendu le 03 février 2025
3 583 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 215 000 € le 3 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain126 m²
Prix/m²3 583 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AT300
Contenance126 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro300

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15481204. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 846 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +25,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Roles-Saint Martin

Revenus

25 890 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini

Population

2 656 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires
45%Locataires
17%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,7%Chômage
22%Cadres
Population active1 065
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Beaune (2025)

🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,516,5 EUR/m²
3858 observations
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,815,9 EUR/m²
509 observations
📈Rendement locatif brut
4,19%
Loyer estimé : 751 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Beaune

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/1988 - 28/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m30 arrêts

Par réseau

Espace Coteetbus50

Arrêts les plus proches

Square des LionsEspace Coteetbus130 m
JaffelinEspace Coteetbus297 m
JAFFELINEspace Coteetbus297 m
JAFFELINEspace Coteetbus297 m
JaffelinEspace Coteetbus297 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route nommée - Route des Grands CrusRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
240 m
🚗
Route nommée - Route des Grands CrusRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
251 m
🚗
Route nommée - Route des Grands CrusRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
409 m
🚗
Route nommée - Route des Grands CrusRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
495 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
480 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+5,0% évolution globale
228 480 €prix moyen
2025
215 000 €
3 583 EUR/m² -28,3% Vente actuelle
2024
300 000 €
1 149 EUR/m² -0,9%
2019
302 700 €
2 383 EUR/m² +152,3%
2017
120 000 €
426 EUR/m² -41,4%
2016
204 700 €
1 765 EUR/m²

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 3p
215 000 €
3 583 EUR/m²0 m2025
60 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
149 000 €
2 258 EUR/m²461 m2025
66 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 3p
165 000 €
2 845 EUR/m²1.1 km2025
58 m²
Voir

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