UNE MAISON 4 pièces — 149 000 €
3 RUE DES GRANDS JARDINS 21200 BEAUNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 149 000 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 258 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT481
Contenance289 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro481
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15095159. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 583 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -37,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Roles-Saint Martin
Revenus
25 890 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 656 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
45%Locataires
17%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Beaune (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,516,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,815,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,65%
Loyer estimé : 826 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beaune
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/1988 - 28/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Espace Coteetbus41
Arrêts les plus proches
Clair MatinEspace Coteetbus122 m
AigueEspace Coteetbus266 m
AigueEspace Coteetbus268 m
BouzaiseEspace Coteetbus321 m
RolinEspace Coteetbus380 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Route des Grands CrusRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
523 m 🚗
Route nommée - Route des Grands CrusRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
525 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
178 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
227 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
313 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-0,7% évolution globale
149 500 €prix moyen
2025
149 000 €
2 258 EUR/m² -0,7% Vente actuelle 2020
150 000 €
2 273 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BEAUNE
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1 890logements autorisés
132 729 m²surface plancher
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1
1 logement310 m²1
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