Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 365 000 € le 6 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface104 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain503 m²

Prix/m²3 510 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BO415

Contenance503 m²

Préfixe000

SectionBO

Numéro415

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15481117. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 137 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +11,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Croix Sainte Coudoulière

Revenus

24 800 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,21Indice de Gini

Population

1 677 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires

18%Locataires

0%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,0%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Martigues (2025)

15,5 EUR/m²/mois

12,219,7 EUR/m²

15,1 EUR/m²/mois

10,821,2 EUR/m²

5,17%

Loyer estimé : 1 571 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Martigues

45Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat27

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/2002 - 10/10/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m12 arrêts

300-500m25 arrêts

500-1000m13 arrêts

Par réseau

Ouest Étang38

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER10

Métropole lecar2

Arrêts les plus proches

Le MarocOuest Étang267 m

MarocOuest Étang269 m

Le MarocOuest Étang269 m

Le MarocAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER272 m

Le MarocOuest Étang277 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Autoroute A55Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

381 m

🚗

Autoroute A55Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

388 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

348 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

447 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

491 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+92,1% évolution globale

277 500 €prix moyen

2025

365 000 €

3 510 EUR/m² +92,1% Vente actuelle

2022

190 000 €

1 827 EUR/m²

Biens comparables

2 737 EUR/m²270 m2025

95 m²

Services à proximité

Équipements (212)

Services publics95 · 83 m

Santé55 · 256 m

Commerces19 · 267 m

Enseignement16 · 248 m

Sport/Loisirs16 · 353 m

Transports10 · 307 m

Tourisme1 · 528 m

Écoles (10)

Lycée

Centre National des Arts Techniques (LP PR HC)245 m · Privé

Lycée

Section d'Enseignement Professionnel Jean Lurçat522 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Robert Daugey544 m · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol546 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Robert Daugey550 m · Public