Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 260 000 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain257 m²

Prix/m²2 737 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BO529

Contenance257 m²

Préfixe000

SectionBO

Numéro529

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14596898. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 592 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -23,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Croix Sainte Coudoulière

Revenus

24 800 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,21Indice de Gini

Population

1 677 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires

18%Locataires

0%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,0%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Martigues (2025)

15,5 EUR/m²/mois

12,219,7 EUR/m²

15,1 EUR/m²/mois

10,821,2 EUR/m²

6,63%

Loyer estimé : 1 435 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Martigues

45Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat27

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/2002 - 10/10/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent

<300m33 arrêts

300-500m17 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Ouest Étang40

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER8

Métropole lecar2

Arrêts les plus proches

Les CigalesOuest Étang128 m

CigalesOuest Étang128 m

Les CigalesOuest Étang131 m

Les CigalesAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER133 m

Les CigalesOuest Étang136 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Nationale N568Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

462 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

204 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

356 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

356 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

418 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+13,0% évolution globale

245 000 €prix moyen

2025

260 000 €

2 737 EUR/m² +13,0% Vente actuelle

2018

230 000 €

2 421 EUR/m²

Biens comparables

3 510 EUR/m²270 m2025

3 592 EUR/m²260 m2025

76 m²

Services à proximité

Équipements (192)

Services publics89 · 92 m

Santé49 · 16 m

Commerces18 · 137 m

Enseignement13 · 313 m

Sport/Loisirs13 · 235 m

Transports9 · 116 m

Tourisme1 · 298 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole maternelle Robert Daugey296 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Robert Daugey319 m · Public

Lycée

Centre National des Arts Techniques (LP PR HC)358 m · Privé

Lycée

Section d'Enseignement Professionnel Jean Lurçat574 m · Public

Lycée

Lycée polyvalent Jean Lurçat591 m · Public