UNE MAISON 3 pièces — 95 750 €
157 CLARAN 40170 MEZOS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 750 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain639 m²
Prix/m²1 995 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH443
Contenance295 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro443
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15480927. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 089 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -35,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mézos
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
841 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
21%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence M�zos (2025)
🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
8,815,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,213,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,84%
Loyer estimé : 466 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mézos
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues24/01/2009 - 27/01/2009
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D167Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
42 m 🚗
Départementale D167Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
42 m 🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
100 m 🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
117 m 🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
99 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-82,6% évolution globale
322 875 €prix moyen
2025
95 750 €
1 995 EUR/m² -82,6% Vente actuelle 2025
550 000 €
1 993 EUR/m²Biens comparables
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