UNE MAISON 5 pièces — 140 000 €
39 RUE ANTOINE DE CONDORCET 18000 BOURGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 11 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain449 m²
Prix/m²1 556 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle IS367
Contenance449 m²
Préfixe000
SectionIS
Numéro367
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15480909. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 556 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Turly
Revenus
21 310 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 470 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
10%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Bourges (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,114,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,612,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,42%
Loyer estimé : 866 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bourges
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2001 - 07/05/2001
Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
Agglobus (Bourges)25
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125
Arrêts les plus proches
HelvétiusRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41241 m
HelvétiusRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41241 m
HelvétiusAgglobus (Bourges)241 m
HelvétiusAgglobus (Bourges)241 m
HelvétiusAgglobus (Bourges)274 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D400Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
597 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
553 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
560 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+3,6% évolution globale
142 500 €prix moyen
2025
145 000 €
2 197 EUR/m² +3,6% 2025
140 000 €
1 556 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (100)
Services publics46 · 79 m
Santé32 · 728 m
Enseignement9 · 359 m
Commerces7 · 805 m
Sport/Loisirs6 · 440 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole primaire Joséphine Baker871 m · Public
Lycée
Ecole des métiers coiffure et esthétique918 m · Privé
Collège
Collège Jules Verne1.0 km · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne1.0 km · Public
Lycée
Lycée professionnel Jean Mermoz1.1 km · Public
Permis de construire Commune de BOURGES
1125permis récents
4 237logements autorisés
234 315 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement79 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
4 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement100 m²1