UNE MAISON 4 pièces — 155 000 €
28 RUE PARAMELLE 34230 PAULHAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain110 m²
Prix/m²1 722 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle AC294
Contenance110 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro294
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14667491. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 353 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -26,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Paulhan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 031 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,8%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Paulhan (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,513,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,215,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,76%
Loyer estimé : 1 002 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paulhan
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/1999 - 06/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 18/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2002 - 12/12/2002
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
PAULHAN - St Martin RD609.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport216 m
PAULHAN - ST MARTIN RD609.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport216 m
PAULHAN - Gendarmerie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport405 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D30E6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
314 m 🚗
Départementale D30E6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
398 m 🚗
Départementale D30E6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
490 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+15,7% évolution globale
115 256 €prix moyen
2025
155 000 €
1 722 EUR/m² +211,6% Vente actuelle 2025
49 750 €
1 658 EUR/m² -71,1% 2025
172 000 €
3 440 EUR/m² -17,7% 2024
209 000 €
2 613 EUR/m² +166,9% 2022
78 300 €
1 864 EUR/m² -46,0% 2019
145 000 €
935 EUR/m² +107,1% 2017
70 000 €
+62,8% 2014
43 000 €
1 433 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (150)
Services publics86 · 41 m
Santé39 · 66 m
Sport/Loisirs13 · 86 m
Commerces7 · 110 m
Enseignement3 · 187 m
Tourisme1 · 833 m
Transports1 · 168 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle Françoise Dolto107 m · Public
Collège
Collège Emmanuel Maffre-Bauge298 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Arc en Ciel697 m · Public
Permis de construire Commune de PAULHAN
192permis récents
272logements autorisés
23 301 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement144 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement106 m²1