Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 199 000 € le 1 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface24 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²8 292 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

121 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

29%

Données cadastrales

Référence parcelle CK206

Contenance569 m²

Préfixe000

SectionCK

Numéro206

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15480838. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 734 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +44,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Fréjus Plage 1

Revenus

21 450 EUR Revenu médian annuel

18,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

2 544 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires

40%Locataires

0%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

21,0%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fr�jus (2025)

17,0 EUR/m²/mois

13,621,3 EUR/m²

18,2 EUR/m²/mois

12,426,6 EUR/m²

2,46%

Loyer estimé : 408 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fréjus

60Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat34

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Sécheresse01/02/1998 - 30/06/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

90Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m40 arrêts

Par réseau

Le Bus19

ZOU ! Scolaire11

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4

ZOU ! Proximité3

Arrêts les plus proches

Boulevard de la LibérationLe Bus44 m

VerlaineLe Bus217 m

RépubliqueLe Bus218 m

Victor HugoLe Bus244 m

Les SablettesLe Bus284 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D559Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

163 m

🚗

Départementale D559Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

169 m

🚗

Départementale D559Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

170 m

🚗

Départementale D559Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

171 m

🚗

Départementale D559Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

172 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes

+19,2% évolution globale

143 228 €prix moyen

2025

199 000 €

8 292 EUR/m² +7,6% Vente actuelle

2024

185 000 €

6 167 EUR/m² +15,6%

2023

160 050 €

4 001 EUR/m² -13,5%

2021

185 000 €

6 167 EUR/m² +1 750,0%

2019

10 000 €

370 EUR/m² -90,0%

2019

100 000 €

3 704 EUR/m² -36,7%

2018

158 000 €

6 320 EUR/m² +26,4%

2018

125 000 €

3 125 EUR/m² -25,1%

2014

167 000 €

5 567 EUR/m²

Biens comparables

5 480 EUR/m²433 m2025

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