Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 137 621 € le 17 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface24 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²5 734 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CK455

Contenance288 m²

Préfixe000

SectionCK

Numéro455

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15163296. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 734 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Fréjus Plage 1

Revenus

21 450 EUR Revenu médian annuel

18,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

2 544 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires

40%Locataires

0%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

21,0%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fr�jus (2025)

17,0 EUR/m²/mois

13,621,3 EUR/m²

18,2 EUR/m²/mois

12,426,6 EUR/m²

3,56%

Loyer estimé : 408 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fréjus

60Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat34

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Sécheresse01/02/1998 - 30/06/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m38 arrêts

Par réseau

Le Bus20

ZOU ! Scolaire11

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4

ZOU ! Proximité3

Arrêts les plus proches

Boulevard de la LibérationLe Bus92 m

Victor HugoLe Bus195 m

VerlaineLe Bus211 m

Les SablettesLe Bus255 m

RépubliqueLe Bus265 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D559Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

288 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

302 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

310 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

310 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

313 m

Historique des ventes à cette adresse

24ventes

+37,9% évolution globale

152 989 €prix moyen

2025

200 000 €

6 897 EUR/m² +45,3%

2025

137 621 €

5 734 EUR/m² -51,5% Vente actuelle

2024

284 000 €

6 927 EUR/m² +1 036,0%

2023

25 000 €

+66,7%

2023

15 000 €

0,0%

2023

15 000 €

625 EUR/m² -25,0%

2023

20 000 €

+42,9%

2023

14 000 €

-87,7%

2023

113 500 €

4 729 EUR/m² -44,6%

2022

205 000 €

5 256 EUR/m² -13,1%

2022

236 000 €

6 051 EUR/m² -14,2%

2022

275 000 €

6 707 EUR/m² +7,4%

2022

256 000 €

6 244 EUR/m² +42,2%

2022

180 000 €

4 615 EUR/m² +37,9%

2021

130 524 €

5 439 EUR/m² -54,2%

2020

285 100 €

5 184 EUR/m² +80,4%

2020

158 000 €

3 591 EUR/m² +13,7%

2020

139 000 €

3 159 EUR/m² -20,6%

2018

175 000 €

3 977 EUR/m² +25,9%

2016

139 000 €

5 792 EUR/m² -30,5%

2015

200 000 €

4 878 EUR/m² +2,2%

2015

195 600 €

4 771 EUR/m² +52,3%

2015

128 400 €

5 350 EUR/m² -11,4%

2014

145 000 €

3 718 EUR/m²

Biens comparables

5 480 EUR/m²476 m2025

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