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Vendu 59 000 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²843 EUR

Nature mutationAdjudication

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

219 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

68%

Données cadastrales

Référence parcelle AE345

Contenance406 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro345

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15480616. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 957 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -56,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

17 360 EUR Revenu médian annuel

32,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

5 901 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

35% Propriétaires

65%Locataires

27%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

20,0%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Saint-Fons (2025)

13,9 EUR/m²/mois

11,317,2 EUR/m²

14,2 EUR/m²/mois

9,620,9 EUR/m²

19,85%

Loyer estimé : 976 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Fons

55Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat10

Cavités2

Seveso4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue29/04/2007 - 29/04/2007

Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/1990 - 29/07/1990

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Saint-FonsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault247 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)