UNE MAISON 4 pièces — 110 000 €
3 RUE DE BROCELIANDE 35360 BOISGERVILLY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 22 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain240 m²
Prix/m²1 294 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C648
Contenance240 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro648
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15480564. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 286 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -43,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Boisgervilly
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 756 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
6%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Boisgervilly (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,513,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,111,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,43%
Loyer estimé : 773 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boisgervilly
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D71Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
157 m 🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
383 m 🚗
Départementale D125Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
423 m 🚗
Départementale D125Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
430 m 🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
440 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-26,7% évolution globale
130 000 €prix moyen
2025
110 000 €
1 294 EUR/m² -26,7% Vente actuelle 2018
150 000 €
1 546 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (29)
Services publics9 · 79 m
Santé8 · 81 m
Sport/Loisirs7 · 46 m
Commerces3 · 68 m
Enseignement1 · 496 m
Transports1 · 350 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique la Rose des Vents470 m · Public
Permis de construire Commune de BOISGERVILLY
167permis récents
181logements autorisés
17 573 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement61 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement83 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement50 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement82 m²1