UNE MAISON 4 pièces — 208 500 €
5 RUE DU CLOS PICARD 35360 BOISGERVILLY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 208 500 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain631 m²
Prix/m²2 606 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 29%
Données cadastrales
Référence parcelle C915
Contenance631 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro915
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15025845. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 239 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +16,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Boisgervilly
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 756 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
6%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Boisgervilly (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,513,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,111,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,19%
Loyer estimé : 727 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boisgervilly
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D125Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
150 m 🚗
Départementale D125Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
153 m 🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
163 m 🚗
Départementale D125Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
163 m 🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
410 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+208,2% évolution globale
148 383 €prix moyen
2025
208 500 €
2 606 EUR/m² +23,4% Vente actuelle 2020
169 000 €
2 113 EUR/m² +149,8% 2017
67 648 €
846 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (28)
Services publics9 · 41 m
Santé7 · 115 m
Sport/Loisirs7 · 110 m
Commerces3 · 252 m
Enseignement1 · 197 m
Transports1 · 169 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique la Rose des Vents176 m · Public
Permis de construire Commune de BOISGERVILLY
167permis récents
181logements autorisés
17 573 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement61 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement83 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement50 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement82 m²1