Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 65 450 € le 13 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Terrain212 m²

Prix/m²798 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

ADPE

59 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

60%

Données cadastrales

Référence parcelle A1035

Contenance47 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro1035

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15480285. Sources et méthode

Contexte du quartier

976 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -18,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Rive Gauche

Revenus

21 270 EUR Revenu médian annuel

17,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

3 554 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires

35%Locataires

10%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,3%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Saint-Girons (2025)

9,3 EUR/m²/mois

7,411,6 EUR/m²

8,0 EUR/m²/mois

6,010,8 EUR/m²

13,92%

Loyer estimé : 759 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Girons

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2018 - 08/05/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue09/01/2022 - 12/01/2022

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m11 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport11

Arrêts les plus proches

SAINT-GIRONS - Boulevard Général de Gaulle.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport612 m

SAINT-GIRONS - PEM (ancienne gare).liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport664 m