UN APPARTEMENT 4 pièces — 203 000 €
4 RUE COL COLONNA D ORNANO 20000 AJACCIO
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 203 000 € le 27 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 900 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 80%
Données cadastrales
Référence parcelle BP362
Contenance244 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro362
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15480081. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 520 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Jean
Revenus
22 220 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 751 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
56%Locataires
7%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Ajaccio (2025)
🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,019,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,0 EUR/m²/mois
10,524,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,30%
Loyer estimé : 1 065 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ajaccio
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues28/12/1999 - 28/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/02/2014 - 11/02/2014
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues29/10/2018 - 30/10/2018
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m29 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
muvitarra50
Arrêts les plus proches
KALLISTEmuvitarra106 m
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KALLISTEmuvitarra108 m
KALLISTEmuvitarra109 m
SAINTE LUCIEmuvitarra116 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
99 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
110 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
110 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
110 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
118 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
+153,8% évolution globale
153 392 €prix moyen
2025
203 000 €
2 900 EUR/m² -5,6% Vente actuelle 2025
215 000 €
2 945 EUR/m² +16,6% 2025
184 400 €
4 098 EUR/m² +60,3% 2024
115 000 €
1 917 EUR/m² -20,9% 2024
145 470 €
2 020 EUR/m² -19,4% 2023
180 400 €
2 577 EUR/m² +50,3% 2023
120 000 €
632 EUR/m² 0,0% 2022
120 000 €
1 714 EUR/m² -27,3% 2021
165 000 €
2 750 EUR/m² +11,5% 2020
148 000 €
2 114 EUR/m² 0,0% 2019
148 000 €
2 467 EUR/m² +5,7% 2017
140 000 €
1 944 EUR/m² -6,7% 2016
150 000 €
2 143 EUR/m² -26,8% 2014
205 000 €
2 278 EUR/m² +51,9% 2014
135 000 €
1 929 EUR/m² +68,8% 2014
80 000 €
1 905 EUR/m²Biens comparables
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Collège Laetitia Bonaparte353 m · Public
Permis de construire Commune de AJACCIO
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10 532logements autorisés
690 660 m²surface plancher
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1
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Permis de construire nov. 2025
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