UNE MAISON 4 pièces — 127 000 €
23 AV DU COMMANDANT PINSON 24130 LA FORCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 127 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain938 m²
Prix/m²1 984 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C991
Contenance938 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro991
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15479679. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 946 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +2,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Force
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 658 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
4%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence La Force (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,312,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,211,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,52%
Loyer estimé : 584 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Force
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 12/06/2018
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990
Transports en commun
45Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
TUB (Bergerac)6
Arrêts les plus proches
RUE DU PARCTUB (Bergerac)249 m
RUE DU PARCTUB (Bergerac)249 m
TIBERIADETUB (Bergerac)362 m
TIBERIADETUB (Bergerac)362 m
PLACE DE LA MAIRIETUB (Bergerac)544 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
261 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
444 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
482 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
603 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
127 000 €prix moyen
2025
127 000 €
1 984 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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26 721 m²surface plancher
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1
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1
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1
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Permis de construire févr. 2025
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