UNE MAISON 3 pièces — 144 000 €
34 RUE DE PICOU 24130 LA FORCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 144 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain660 m²
Prix/m²1 946 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 68%
Données cadastrales
Référence parcelle C1010
Contenance660 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1010
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14941811. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 875 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Force
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 658 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
4%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence La Force (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,312,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,211,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,63%
Loyer estimé : 676 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Force
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 12/06/2018
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
TUB (Bergerac)4
Arrêts les plus proches
PLACE DE LA MAIRIETUB (Bergerac)746 m
PLACE DE LA MAIRIETUB (Bergerac)746 m
RUE DU PARCTUB (Bergerac)999 m
RUE DU PARCTUB (Bergerac)999 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
281 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
341 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
414 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
424 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
438 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
144 000 €prix moyen
2025
144 000 €
1 946 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1
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