UNE MAISON 3 pièces — 169 000 €
41 AV TRENTIEME CORPS, 55100 VERDUN
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 511 m²
Prix/m²1 857 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BV55
Contenance1 511 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro55
Contexte du quartier
1 849 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Faubourg Souville
Revenus
20 730 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 106 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
54%Locataires
15%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Verdun (2025)
🏢Appartementbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,311,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,410,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,41%
Loyer estimé : 762 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Verdun
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/1999 - 07/07/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue - 01/02/2002
Inondations Remontée Nappe01/06/2018 -
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor28
REZO20
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
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NecropoleTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor103 m
Henri BarbusseREZO109 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
293 m 🚗
Départementale D603Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
409 m 🚗
Départementale D603Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
430 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
388 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
396 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+94,3% évolution globale
137 426 €prix moyen
2025
169 000 €
1 857 EUR/m² +8,1% Vente actuelle 2019
156 278 €
1 717 EUR/m² +79,6% 2017
87 000 €
956 EUR/m²Biens comparables
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