UNE MAISON 3 pièces — 130 000 €
22 RUE 19 EME BCP, 55100 VERDUN
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 733 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BW236
Contenance14 867 m²
Préfixe000
SectionBW
Numéro236
Contexte du quartier
1 744 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Faubourg Souville
Revenus
20 730 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 106 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
54%Locataires
15%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Verdun (2025)
🏢Appartementbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,311,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,410,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,79%
Loyer estimé : 628 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Verdun
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/1999 - 07/07/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue - 01/02/2002
Inondations Remontée Nappe01/06/2018 -
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor28
REZO20
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
BayardTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor144 m
BayardREZO144 m
BayardTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor147 m
BayardTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor150 m
BayardREZO150 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D603Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
158 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
88 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
90 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
251 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
128 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-23,9% évolution globale
81 915 €prix moyen
2025
75 000 €
1 471 EUR/m² -11,8% 2025
85 000 €
1 667 EUR/m² +28,8% 2025
66 000 €
1 294 EUR/m² -25,8% 2025
89 000 €
1 369 EUR/m² -19,1% 2025
110 000 €
1 692 EUR/m² +48,6% 2025
74 000 €
1 298 EUR/m² +12,1% 2025
66 000 €
1 158 EUR/m² -49,2% 2025
130 000 €
1 733 EUR/m² +47,7% Vente actuelle 2025
88 000 €
1 354 EUR/m² +11,4% 2024
79 000 €
1 215 EUR/m² -10,2% 2024
88 000 €
1 354 EUR/m² +3,5% 2024
85 000 €
1 328 EUR/m² +8,3% 2024
78 500 €
1 208 EUR/m² +9,0% 2024
72 000 €
1 412 EUR/m² -6,5% 2024
77 000 €
1 185 EUR/m² +32,8% 2024
58 000 €
1 184 EUR/m² -27,5% 2024
80 000 €
1 231 EUR/m² -14,0% 2023
93 000 €
1 431 EUR/m² +20,8% 2023
77 000 €
1 185 EUR/m² -14,0% 2023
89 500 €
1 377 EUR/m² -41,1% 2023
152 000 €
1 877 EUR/m² +102,7% 2022
75 000 €
1 471 EUR/m² -18,5% 2022
92 000 €
1 415 EUR/m² +15,0% 2022
80 000 €
1 569 EUR/m² +33,3% 2022
60 000 €
1 200 EUR/m² -27,3% 2022
82 500 €
1 269 EUR/m² +21,0% 2022
68 200 €
1 337 EUR/m² +4,9% 2022
65 000 €
1 275 EUR/m² -10,3% 2022
72 500 €
1 229 EUR/m² -3,3% 2022
75 000 €
1 471 EUR/m² +25,0% 2022
60 000 €
1 176 EUR/m² -29,4% 2021
85 000 €
1 308 EUR/m² +1,2% 2021
84 000 €
1 273 EUR/m² +16,7% 2021
72 000 €
1 161 EUR/m² -41,2% 2021
122 500 €
1 571 EUR/m² +113,0% 2021
57 500 €
1 150 EUR/m² -23,3% 2021
75 000 €
1 154 EUR/m² -7,4% 2021
81 000 €
1 246 EUR/m² +11,0% 2021
73 000 €
1 141 EUR/m² -49,7% 2021
145 000 €
1 543 EUR/m² +93,2% 2021
75 050 €
1 155 EUR/m² +0,1% 2021
75 000 €
1 316 EUR/m² -12,3% 2021
85 500 €
1 315 EUR/m² +27,6% 2020
67 000 €
1 314 EUR/m² +2,3% 2020
65 500 €
1 213 EUR/m² -11,5% 2020
74 000 €
1 254 EUR/m² -8,6% 2020
81 000 €
1 246 EUR/m² +20,9% 2020
67 000 €
1 241 EUR/m² -4,3% 2020
70 000 €
1 077 EUR/m² -28,9% 2020
98 500 €
1 279 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Verdun203 m ·
Médico-social
ITEP professionnel du Nord Meusien-SEISAAM 55304 m · Public
Médico-social
IME SEISAAM 55 Verdun390 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Caroline Aigle455 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Charles Perrault1.1 km · Public
Permis de construire Commune de VERDUN
239permis récents
711logements autorisés
51 560 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
2
4 logements1
Permis de construire août 2025
3
1 logement14 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement185 m²1