Caractéristiques

Surface97 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain117 m²

Prix/m²962 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BW75

Contenance117 m²

Préfixe000

SectionBW

Numéro75

Contexte du quartier

2 000 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -51,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Faubourg Souville

Revenus

20 730 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

2 106 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

45% Propriétaires

54%Locataires

15%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,6%Chômage

13%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Verdun (2025)

9,3 EUR/m²/mois

7,311,8 EUR/m²

8,4 EUR/m²/mois

6,410,9 EUR/m²

10,44%

Loyer estimé : 812 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Verdun

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat15

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/1999 - 07/07/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue - 01/02/2002

Inondations Remontée Nappe01/06/2018 -

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m9 arrêts

300-500m27 arrêts

500-1000m14 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor27

REZO21

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Verdun la Tour du ChampSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault15 m

Verdun la Tour du ChampTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor15 m

Trois RoisREZO213 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

47 m

🚗

Départementale D603Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

384 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

189 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

241 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

290 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-31,7% évolution globale

114 900 €prix moyen

2025

93 300 €

962 EUR/m² -31,6% Vente actuelle

2021

136 500 €

1 796 EUR/m²

Biens comparables

2 009 EUR/m²443 m2025

2 000 EUR/m²858 m2025

91 m²

Services à proximité

Écoles (10)

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Verdun430 m ·

Ecole

Ecole primaire publique Caroline Aigle432 m · Public

Médico-social

IME SEISAAM 55 Verdun450 m · Public

Médico-social

ITEP professionnel du Nord Meusien-SEISAAM 55498 m · Public

Collège

Collège Buvignier1.1 km · Public

Permis de construire Commune de VERDUN

239permis récents

711logements autorisés

51 560 m²surface plancher

Permis de construire août 2025

4 logements1