UN APPARTEMENT 3 pièces — 359 050 €
39 ALL DES SYMPHORINES 74370 ARGONAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 359 050 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 886 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
GGES
Confiance du rapprochement 56%
Données cadastrales
Référence parcelle AE933
Contenance1 994 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro933
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15479412. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 886 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Argonay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 600 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
36%Locataires
15%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Argonay (2025)
🏢Appartementbonne
20,4 EUR/m²/mois
15,327,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,4 EUR/m²/mois
11,723,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,15%
Loyer estimé : 1 243 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Argonay
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 17/02/1990
Glissement de Terrain29/06/1993 - 30/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1993 - 30/06/1993
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
SIBRA29
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MAGIESIBRA399 m
MAGIESIBRA399 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
67 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
221 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
225 m 🚗
Départementale D1203Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
317 m 🚗
Départementale D1203Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
317 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
+30,1% évolution globale
253 880 €prix moyen
2025
359 050 €
5 886 EUR/m² -10,8% Vente actuelle 2023
402 560 €
5 032 EUR/m² +41,3% 2021
284 900 €
4 595 EUR/m² +23,6% 2021
230 585 €
4 192 EUR/m² -5,1% 2021
243 000 €
3 984 EUR/m² +872,0% 2020
25 000 €
-90,4% 2020
260 000 €
4 262 EUR/m² -28,2% 2020
362 000 €
3 851 EUR/m² +20,7% 2020
300 000 €
4 110 EUR/m² +25,6% 2019
238 800 €
3 852 EUR/m² -13,8% 2019
277 000 €
3 463 EUR/m² +8,6% 2018
255 000 €
3 696 EUR/m² -4,9% 2018
268 200 €
3 013 EUR/m² +1 275,4% 2018
19 500 €
-88,6% 2018
171 368 €
3 116 EUR/m² -27,0% 2018
234 860 €
3 670 EUR/m² +11,8% 2015
210 000 €
3 443 EUR/m² -48,3% 2015
406 000 €
4 562 EUR/m² +47,2% 2014
275 900 €
3 449 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ARGONAY
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922logements autorisés
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