UNE MAISON 5 pièces — 303 500 €
9 RES LE CLOS DES SABLONS 62620 HOUCHIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 303 500 € le 2 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface127 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain805 m²
Prix/m²2 390 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC309
Contenance805 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro309
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15479375. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 534 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Houchin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
727 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Houchin (2025)
🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,813,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,411,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,55%
Loyer estimé : 1 152 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Houchin
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 30/05/2016
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
TADAO6
Arrêts les plus proches
EgalitéTADAO606 m
EgalitéTADAO619 m
MairieTADAO628 m
MairieTADAO636 m
Bas d'HouchinTADAO725 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
542 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
544 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
607 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+26,5% évolution globale
271 833 €prix moyen
2025
303 500 €
2 390 EUR/m² +11,6% Vente actuelle 2022
272 000 €
2 142 EUR/m² +13,3% 2019
240 000 €
1 890 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de HOUCHIN
38permis récents
41logements autorisés
4 665 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2023
3
1 logement2 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
2 logements236 m²1
Permis de construire juin 2021
1
1 logement91 m²1
Permis de construire déc. 2020
1
2 logements352 m²1
Permis de construire juin 2020
1
2 logements216 m²1