UNE MAISON 6 pièces — 328 200 €
299 RUE DU PRE 62131 DROUVIN-LE-MARAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 328 200 € le 6 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface132 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain935 m²
Prix/m²2 486 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB261
Contenance879 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro261
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14903574. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 299 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Drouvin-le-Marais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
615 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
6%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Drouvin-le-Marais (2025)
🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,813,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,411,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,38%
Loyer estimé : 1 197 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Drouvin-le-Marais
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/1998 - 06/06/1998
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
TADAO10
Arrêts les plus proches
Coin du BoisTADAO341 m
Coin du BoisTADAO351 m
MairieTADAO415 m
MairieTADAO443 m
CastorsTADAO557 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D171Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
383 m 🚗
Départementale D171Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
403 m 🚗
Départementale D171Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
404 m 🚗
Départementale D171Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
413 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
482 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+15,1% évolution globale
306 725 €prix moyen
2025
328 200 €
2 486 EUR/m² +15,1% Vente actuelle 2015
285 250 €
2 161 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de DROUVIN-LE-MARAIS
38permis récents
66logements autorisés
6 950 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement189 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement130 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement91 m²1
Permis de construire juin 2022
1
1 logement131 m²1
Permis de construire juin 2022
1
8 logements755 m²1