UN APPARTEMENT 1 pièce — 161 450 €
110 RUE MAURICE CLERC 78300 POISSY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 161 450 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface34 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 749 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK204
Contenance2 578 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro204
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15479370. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 774 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +25,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Coudraie
Revenus
22 060 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 327 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
20% Propriétaires
80%Locataires
66%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,5%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Poissy (2025)
🏢Appartementbonne
19,1 EUR/m²/mois
15,723,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,1 EUR/m²/mois
13,122,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,83%
Loyer estimé : 650 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Poissy
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 27/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie40
Arrêts les plus proches
Château Maurice ClercParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie114 m
Château Maurice ClercParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie116 m
Château Maurice ClercParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie118 m
Champ GaillardParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie344 m
La CoudraieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie354 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
190 m 🚗
Départementale D113Rond-point, 3 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
517 m 🚗
Départementale D113Rond-point, 3 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
540 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
309 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
327 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+6,2% évolution globale
286 250 €prix moyen
2025
310 000 €
4 366 EUR/m² +92,0% 2025
161 450 €
4 749 EUR/m² +787,1% Vente actuelle 2025
18 199 €
-92,8% 2024
252 300 €
3 554 EUR/m² +10,2% 2024
228 917 €
4 769 EUR/m² -2,6% 2024
235 000 €
4 700 EUR/m² -8,4% 2024
256 680 €
3 775 EUR/m² -18,4% 2024
314 600 €
3 837 EUR/m² +17,0% 2024
269 000 €
4 270 EUR/m² -36,0% 2024
420 400 €
3 390 EUR/m² +31,1% 2024
320 600 €
3 685 EUR/m² +6,9% 2023
299 959 €
4 411 EUR/m² -23,1% 2023
390 000 €
3 786 EUR/m² +52,9% 2023
255 000 €
4 113 EUR/m² +12,4% 2023
226 825 €
4 931 EUR/m² -26,6% 2023
309 000 €
3 768 EUR/m² -17,6% 2023
375 000 €
3 571 EUR/m² +45,9% 2023
257 000 €
5 711 EUR/m² -13,0% 2023
295 500 €
4 617 EUR/m² -35,5% 2023
458 000 €
3 578 EUR/m² +151,6% 2023
182 000 €
6 067 EUR/m² -28,3% 2023
254 000 €
4 032 EUR/m² +28,3% 2023
198 000 €
6 188 EUR/m² -15,7% 2023
235 000 €
4 896 EUR/m² +31,3% 2023
179 000 €
6 172 EUR/m² -48,7% 2023
349 000 €
3 635 EUR/m² +20,3% 2022
290 000 €
4 085 EUR/m² +3,2% 2022
281 000 €
5 735 EUR/m² -5,0% 2022
295 735 €
4 621 EUR/m² +6,0% 2022
279 000 €
3 577 EUR/m² +20,2% 2022
232 040 €
5 660 EUR/m² -10,1% 2022
258 000 €
5 609 EUR/m² -48,6% 2022
502 000 €
3 638 EUR/m² +103,4% 2022
246 825 €
6 020 EUR/m² -17,4% 2022
299 000 €
3 691 EUR/m² +12,2% 2022
266 500 €
4 230 EUR/m² -5,9% 2022
283 200 €
5 780 EUR/m² +9,3% 2022
259 000 €
5 756 EUR/m² -11,1% 2022
291 184 €
4 282 EUR/m² +13,1% 2022
257 500 €
4 087 EUR/m² -10,9% 2022
288 910 €
4 514 EUR/m² -27,6% 2022
399 000 €
3 764 EUR/m² +3,4% 2022
386 000 €
3 712 EUR/m² +70,8% 2022
226 000 €
5 022 EUR/m² -20,1% 2022
283 000 €
4 101 EUR/m² -28,7% 2022
396 654 €
4 220 EUR/m² +16,3% 2022
341 000 €
3 667 EUR/m² +0,6% 2022
339 000 €
3 645 EUR/m² +25,8% 2022
269 500 €
3 906 EUR/m² -7,7% 2022
292 000 €
3 792 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (165)
Services publics60 · 143 m
Santé30 · 160 m
Transports28 · 66 m
Sport/Loisirs22 · 401 m
Commerces14 · 314 m
Enseignement10 · 148 m
Tourisme1 · 891 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Robert Fournier148 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Robert Fournier148 m · Public
Médico-social
Institut médico éducatif Emmanuel Marie257 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Michel de Montaigne656 m · Public
Lycée
Ecole d'enseignement technologique privée Sportifs de Haut Niveau674 m · Privé
Permis de construire Commune de POISSY
194permis récents
4 182logements autorisés
262 121 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement354 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
3
1 logement47 m²1
Permis de construire juin 2025
1
4 logements851 m²1
Permis de construire juin 2025
1
121 logements7 644 m²1