UN APPARTEMENT 1 pièce — 109 440 €
6 RUE DES MONTS CHAUVETS 78300 POISSY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 109 440 € le 19 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface29 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 774 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 56%
Données cadastrales
Référence parcelle AK88
Contenance7 497 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro88
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14601889. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 774 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Coudraie
Revenus
22 060 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 327 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
20% Propriétaires
80%Locataires
66%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,5%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Poissy (2025)
🏢Appartementbonne
19,1 EUR/m²/mois
15,723,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,1 EUR/m²/mois
13,122,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,08%
Loyer estimé : 554 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Poissy
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 27/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie20
Arrêts les plus proches
La CoudraieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie196 m
La CoudraieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie196 m
Château Maurice ClercParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie474 m
Château Maurice ClercParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie479 m
Château Maurice ClercParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie483 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A14Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
154 m 🚗
Autoroute A14Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
175 m 🚗
Autoroute A14Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
184 m 🚗
Autoroute A14Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
409 m 🚗
Départementale D113Rond-point, 3 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
305 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-27,9% évolution globale
225 293 €prix moyen
2025
179 500 €
4 603 EUR/m² -25,2% 2025
240 000 €
3 636 EUR/m² +20,7% 2025
198 850 €
4 624 EUR/m² -48,4% 2025
385 500 €
4 535 EUR/m² +252,2% 2025
109 440 €
3 774 EUR/m² -64,5% Vente actuelle 2025
308 000 €
3 422 EUR/m² -16,5% 2025
369 000 €
4 341 EUR/m² +142,1% 2024
152 430 €
3 811 EUR/m² -27,5% 2024
210 200 €
3 893 EUR/m² +52,3% 2023
138 000 €
5 111 EUR/m² -31,0% 2023
200 000 €
2 564 EUR/m² +11,6% 2023
179 212 €
4 371 EUR/m² -8,1% 2022
195 000 €
4 875 EUR/m² -17,9% 2022
237 400 €
3 957 EUR/m² +97,9% 2022
119 975 €
4 444 EUR/m² -36,9% 2022
190 000 €
4 750 EUR/m² -29,0% 2022
267 700 €
4 249 EUR/m² +2 041,6% 2022
12 500 €
-95,7% 2022
294 000 €
3 769 EUR/m² +21,5% 2022
242 000 €
4 172 EUR/m² -19,3% 2021
300 000 €
3 846 EUR/m² +21,0% 2021
248 000 €
4 000 EUR/m² +21,2% 2021
204 650 €
3 528 EUR/m² -4,8% 2021
215 000 €
3 583 EUR/m² +38,7% 2020
155 000 €
3 780 EUR/m² -37,8% 2020
249 000 €
4 016 EUR/m² -24,3% 2020
329 000 €
3 871 EUR/m² +13,4% 2020
290 000 €
3 021 EUR/m² +40,8% 2020
206 000 €
3 492 EUR/m² +1 484,6% 2020
13 000 €
-95,9% 2019
320 000 €
4 000 EUR/m² +53,1% 2019
208 999 €
3 266 EUR/m² -35,7% 2019
325 095 €
3 422 EUR/m² +9,9% 2019
295 812 €
3 287 EUR/m² +54,0% 2019
192 043 €
3 311 EUR/m² +61,1% 2019
119 215 €
4 415 EUR/m² -19,4% 2019
148 000 €
3 700 EUR/m² -43,3% 2019
260 999 €
3 955 EUR/m² +19,2% 2019
219 000 €
3 532 EUR/m² -34,5% 2019
334 187 €
3 481 EUR/m² +61,4% 2019
206 999 €
3 569 EUR/m² +1,0% 2019
205 000 €
3 361 EUR/m² -19,7% 2019
255 398 €
3 317 EUR/m² -17,1% 2019
308 000 €
3 208 EUR/m² +46,0% 2019
211 000 €
3 246 EUR/m² +3,9% 2019
203 043 €
3 329 EUR/m² -3,3% 2019
210 000 €
3 559 EUR/m² -17,8% 2019
255 398 €
3 274 EUR/m² -14,6% 2019
299 000 €
2 821 EUR/m² +20,0% 2019
249 100 €
3 892 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (94)
Services publics38 · 38 m
Santé24 · 170 m
Transports18 · 42 m
Commerces6 · 38 m
Enseignement4 · 267 m
Sport/Loisirs4 · 105 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Robert Fournier267 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Robert Fournier267 m · Public
Médico-social
Institut médico éducatif Emmanuel Marie655 m · Privé
Collège
Ecole secondaire privée Cité Educative du Paris-Saint-Germain728 m · Privé
Lycée
Ecole d'enseignement technologique privée Sportifs de Haut Niveau728 m · Privé
Permis de construire Commune de POISSY
194permis récents
4 182logements autorisés
262 121 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement354 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
3
1 logement47 m²1
Permis de construire juin 2025
1
4 logements851 m²1
Permis de construire juin 2025
1
121 logements7 644 m²1