UNE MAISON 4 pièces — 79 700 €
12 RUE SAINT VINCENT DE PAUL 79140 CERIZAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 79 700 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain264 m²
Prix/m²1 022 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CB276
Contenance264 m²
Préfixe000
SectionCB
Numéro276
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15626757. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 035 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cerizay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 797 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
37%Locataires
23%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Cerizay (2025)
🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,912,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,010,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,27%
Loyer estimé : 615 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cerizay
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2000 - 23/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2018 - 02/07/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Trema (Agglo2B)23
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres1
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AV DU GAL DE GAULLE ABRIBUSTrema (Agglo2B)238 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+15,3% évolution globale
74 400 €prix moyen
2025
79 700 €
1 022 EUR/m² +15,3% Vente actuelle 2024
69 100 €
886 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CERIZAY
152permis récents
255logements autorisés
21 084 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement6 m²1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement66 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement86 m²1