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Vendu 364 050 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface126 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain649 m²

Prix/m²2 889 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

110 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

36%

Données cadastrales

Référence parcelle AH43

Contenance649 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro43

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15479184. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 668 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +8,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Laventie

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 969 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

23%Locataires

6%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,8%Chômage

16%Cadres

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Loyers de référence Laventie (2025)

11,8 EUR/m²/mois

9,714,3 EUR/m²

9,9 EUR/m²/mois

7,812,5 EUR/m²

4,10%

Loyer estimé : 1 245 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Laventie

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996

Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 07/03/2012

Mouvement de Terrain05/03/2012 - 31/07/2012

Transports en commun

59Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m7 arrêts

Par réseau

RHDF-62-COM8

RHDF-59-P13

RHDF-62-SCO2

Arrêts les plus proches

LAVENTIE - Place du 8 MaiRHDF-62-COM386 m

LAVENTIE - Place du 8 Mai - PoteauRHDF-62-COM386 m

LAVENTIE - Place du 8 MaiRHDF-59-P1389 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D174E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

54 m

🚗

Départementale D174E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

70 m

🚗

Départementale D174E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

125 m

🚗

Départementale D174E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

131 m

🚗

Départementale D174E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

350 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+147,7% évolution globale

230 967 €prix moyen

2025

364 050 €

2 889 EUR/m² +100,2% Vente actuelle

2024

181 850 €

2 425 EUR/m² +23,7%

2018

147 000 €

875 EUR/m²

Biens comparables

2 295 EUR/m²223 m2025

2 974 EUR/m²395 m2025

124 m²

Services à proximité

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Ecole

Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc94 m · Privé

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Collège privé Sainte Jeanne d'Arc375 m · Privé

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Collège du Pays de l'Alloeu667 m · Public

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Ecole primaire Henri Puchois745 m · Public

Permis de construire Commune de LAVENTIE

69permis récents

219logements autorisés

20 705 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2023

1 logement129 m²1

Permis de construire déc. 2022

1 logement96 m²1

Permis de construire juin 2022

1 logement167 m²1