UN APPARTEMENT 1 pièce — 185 000 €
68 RUE DU CHEMIN VERT 75011 PARIS 11
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 13 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface21 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 810 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 84%
Données cadastrales
Référence parcelle BL2
Contenance864 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro2
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15479146. Sources et méthode
Contexte du quartier
11 995 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -26,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Roquette 17
Revenus
33 380 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
2 169 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
48%Locataires
2%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
56%Cadres
Loyers de référence Paris 11e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
25,240,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,32%
Loyer estimé : 666 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 11e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m25 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER26
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie24
Arrêts les plus proches
Chemin VertParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie24 m
Chemin Vert - ParmentierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie24 m
Chemin VertParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie48 m
Chemin VertParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie74 m
Chemin VertParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie96 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
297 m 🚗
Rond-pointRond-point, 4 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
307 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
307 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
272 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
428 mHistorique des ventes à cette adresse
26ventes
+172,2% évolution globale
309 380 €prix moyen
2025
490 000 €
8 596 EUR/m² +36,1% 2025
360 000 €
6 316 EUR/m² -20,2% 2025
451 053 €
11 001 EUR/m² +143,8% 2025
185 000 €
8 810 EUR/m² -7,5% Vente actuelle 2024
200 000 €
10 000 EUR/m² -24,5% 2023
265 000 €
10 600 EUR/m² +6,0% 2021
250 000 €
4 167 EUR/m² -51,5% 2020
515 000 €
12 875 EUR/m² +267,9% 2020
140 000 €
10 000 EUR/m² -66,7% 2020
420 000 €
10 769 EUR/m² -44,5% 2019
757 000 €
10 230 EUR/m² +122,6% 2019
340 000 €
4 416 EUR/m² +70,0% 2018
200 000 €
4 000 EUR/m² +26,7% 2017
157 800 €
11 271 EUR/m² +209,4% 2017
51 000 €
+3 300,0% 2017
1 500 €
58 EUR/m² -99,6% 2016
363 000 €
8 854 EUR/m² +101,7% 2015
180 000 €
3 750 EUR/m² -41,9% 2015
310 000 €
10 690 EUR/m² -1,6% 2015
315 000 €
4 038 EUR/m² -31,5% 2015
460 000 €
3 067 EUR/m² -1,9% 2015
468 927 €
3 607 EUR/m² +47,2% 2014
318 600 €
7 965 EUR/m² +177,0% 2014
115 000 €
2 738 EUR/m² -79,1% 2014
550 000 €
27 500 EUR/m² +205,6% 2014
180 000 €
9 474 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (6801)
Services publics3107 · 10 m
Santé1588 · 34 m
Commerces1410 · 10 m
Transports262 · 25 m
Tourisme187 · 76 m
Enseignement154 · 84 m
Sport/Loisirs93 · 214 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.PU PARMENTIER 11 bis avenue Parmentier79 m · Public
Ecole
E.M.PU PARMENTIER V 11 bis avenue Parmentier79 m · Public
Ecole
E.E.PR Blossom Popincourt 29 rue Popincourt186 m · Privé
Ecole
E.M.PR Douces Maternelles Bréguet190 m · Privé
Ecole
Ecole Maternelle Privée Douces Maternelle Breguet 2204 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 11
Aucun permis de construire récent dans cette commune