UNE MAISON 3 pièces — 211 000 €
14 ALL JEAN RENOIR 33130 BEGLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 211 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain182 m²
Prix/m²2 972 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX1057
Contenance182 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro1057
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15479000. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 600 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Birambits
Revenus
21 500 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
6 385 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
68%Locataires
35%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,9%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence B�gles (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
12,516,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,5 EUR/m²/mois
10,819,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,86%
Loyer estimé : 1 031 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bègles
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat38
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
TBM48
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Collège Pablo NerudaTBM112 m
Collège Pablo NerudaTBM112 m
LénineTBM162 m
LénineTBM166 m
LénineTBM195 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
218 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
454 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
455 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
445 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
488 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+5,5% évolution globale
237 750 €prix moyen
2025
211 000 €
2 972 EUR/m² -27,2% Vente actuelle 2024
290 000 €
3 919 EUR/m² +16,0% 2021
250 000 €
3 205 EUR/m² +25,0% 2015
200 000 €
2 564 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (275)
Services publics140 · 93 m
Santé97 · 175 m
Commerces19 · 192 m
Transports8 · 167 m
Sport/Loisirs6 · 416 m
Enseignement4 · 259 m
Tourisme1 · 560 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Ferdinand Buisson259 m · Public
Collège
Collège Pablo Neruda327 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda332 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Ferdinand Buisson351 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jacques Prévert573 m · Public
Permis de construire Commune de BEGLES
603permis récents
5 668logements autorisés
365 887 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements227 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement40 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1