UNE MAISON 4 pièces — 288 000 €
2 RUE DE FERREYRE 33450 IZON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 288 000 € le 20 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 328 m²
Prix/m²2 717 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP101
Contenance1 328 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro101
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15478977. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 605 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Izon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 320 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
7%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Izon (2025)
🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
10,314,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,414,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,15%
Loyer estimé : 1 236 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Izon
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2021 - 19/06/2021
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Calibus (Libourne)9
Cars Régionaux 33 - Gironde7
Arrêts les plus proches
MaucaillouCars Régionaux 33 - Gironde92 m
MaucaillouCars Régionaux 33 - Gironde92 m
MaucaillouCalibus (Libourne)96 m
MaucaillouCalibus (Libourne)109 m
MaucaillouCars Régionaux 33 - Gironde110 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D242Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
76 m 🚗
Départementale D242Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
76 m 🚗
Départementale D242Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
80 m 🚗
Départementale D242Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
85 m 🚗
Départementale D242Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
104 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
288 000 €prix moyen
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