UNE MAISON 3 pièces — 120 000 €
6 RUE DES GLAIEULS 87100 LIMOGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain203 m²
Prix/m²2 182 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BV395
Contenance203 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro395
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15478957. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 448 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Louyat
Revenus
22 170 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 178 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
32%Locataires
10%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Limoges (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,012,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,52%
Loyer estimé : 552 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Limoges
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/1988 - 14/06/1988
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
STCLM (Limoges Métropole)44
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne2
Arrêts les plus proches
P. TraversatSTCLM (Limoges Métropole)103 m
P. TraversatSTCLM (Limoges Métropole)107 m
P. TraversatSTCLM (Limoges Métropole)110 m
BretagneSTCLM (Limoges Métropole)141 m
BretagneSTCLM (Limoges Métropole)149 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
524 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
588 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
391 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
448 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
448 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+48,2% évolution globale
100 500 €prix moyen
2025
120 000 €
2 182 EUR/m² +48,1% Vente actuelle 2017
81 000 €
1 246 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LIMOGES
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373 823 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
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2
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1 logement96 m²1
Permis de construire nov. 2025
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