UNE MAISON 5 pièces — 213 000 €
1881 RUE DE MERVILLE 59232 VIEUX-BERQUIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 213 000 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface144 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain561 m²
Prix/m²1 479 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZN116
Contenance561 m²
Préfixe000
SectionZN
Numéro116
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15478536. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 166 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -31,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieux-Berquin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 649 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Vieux-Berquin (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,912,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,811,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,73%
Loyer estimé : 1 372 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vieux-Berquin
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 06/03/2012
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
19 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
24 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
212 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
326 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
349 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+25,3% évolution globale
191 500 €prix moyen
2025
213 000 €
1 479 EUR/m² +25,3% Vente actuelle 2018
170 000 €
2 125 EUR/m²Biens comparables
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