UN APPARTEMENT 2 pièces — 340 000 €
63 RUE MONGE 75005 PARIS 05
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 340 000 € le 29 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface24 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²14 167 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 85%
Données cadastrales
Référence parcelle AJ115
Contenance234 m²
Préfixe000
SectionAJ
Numéro115
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15478375. Sources et méthode
Contexte du quartier
14 167 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Victor 2
Revenus
37 090 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,41Indice de Gini
Population
1 696 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
50%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
62%Cadres
Loyers de référence Paris 5e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
34,6 EUR/m²/mois
27,443,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,93%
Loyer estimé : 831 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 5e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m25 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie28
Transilien;TER;RER22
Arrêts les plus proches
r. de NavarreTransilien;TER;RER42 m
MongeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie67 m
Place MongeTransilien;TER;RER117 m
pl. MongeTransilien;TER;RER126 m
MongeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie149 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
110 mHistorique des ventes à cette adresse
32ventes
+27,1% évolution globale
331 554 €prix moyen
2025
278 235 €
11 129 EUR/m² -18,2% 2025
340 000 €
14 167 EUR/m² -51,7% Vente actuelle 2024
703 463 €
14 069 EUR/m² +80,4% 2024
390 000 €
13 929 EUR/m² -44,9% 2024
708 100 €
16 467 EUR/m² +10 793,8% 2023
6 500 €
210 EUR/m² -74,4% 2023
25 350 €
768 EUR/m² -93,7% 2023
403 000 €
12 212 EUR/m² -8,0% 2023
438 000 €
14 129 EUR/m² -0,5% 2022
440 000 €
12 222 EUR/m² +23,0% 2022
357 800 €
16 264 EUR/m² +6,5% 2021
336 000 €
14 609 EUR/m² -13,8% 2021
390 000 €
9 750 EUR/m² -37,1% 2021
620 350 €
12 924 EUR/m² +54,8% 2019
400 620 €
10 016 EUR/m² +18,5% 2019
338 200 €
14 704 EUR/m² -44,6% 2019
610 000 €
15 250 EUR/m² +106,8% 2018
295 000 €
12 292 EUR/m² +40,5% 2018
210 000 €
9 130 EUR/m² -44,5% 2018
378 125 €
7 563 EUR/m² -7,3% 2017
408 000 €
11 333 EUR/m² +18,3% 2017
345 000 €
12 321 EUR/m² +187,5% 2017
120 000 €
8 000 EUR/m² -21,1% 2017
152 000 €
8 444 EUR/m² -60,0% 2017
380 000 €
11 875 EUR/m² +100,0% 2016
190 000 €
11 176 EUR/m² -32,1% 2016
280 000 €
9 333 EUR/m² -3,4% 2016
290 000 €
17 059 EUR/m² +70,6% 2015
170 000 €
11 333 EUR/m² +126,7% 2015
75 000 €
-76,0% 2015
312 000 €
9 750 EUR/m² +42,5% 2014
219 000 €
10 429 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4376)
Services publics1725 · 10 m
Santé1362 · 10 m
Commerces806 · 16 m
Enseignement161 · 93 m
Tourisme156 · 60 m
Transports86 · 121 m
Sport/Loisirs80 · 104 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.PU ROLLIN 10 rue Rollin147 m · Public
INSTA Institut National Supérieur des Technologies Avancées et de la comptabilité161 m · Privé
Ecole
E.E.PU BOULANGERS 19 rue des Boulangers193 m · Public
Ecole
E.M.PU MOUFFETARD 29 rue Mouffetard237 m · Public
Ecole
E.P.PR SAINTE-GENEVIEVE 65 rue du Cardinal Lemoine241 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 05
Aucun permis de construire récent dans cette commune