UN APPARTEMENT 3 pièces — 416 000 €
5 RUE BOUILLOUX LAFONT 75015 PARIS 15
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 416 000 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 704 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle EV46
Contenance167 m²
Préfixe000
SectionEV
Numéro46
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15478340. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 466 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Javel 2
Revenus
37 600 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
2 156 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
51%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
59%Cadres
Loyers de référence Paris 15e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
26,038,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,94%
Loyer estimé : 1 713 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 15e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m28 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie35
Transilien;TER;RER15
Arrêts les plus proches
av. Félix FaureTransilien;TER;RER102 m
Balard - LecourbeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie116 m
Balard - LecourbeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie116 m
r. BalardTransilien;TER;RER135 m
BalardTransilien;TER;RER138 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique IntérieurType autoroutier, 3 voies, ~95 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
433 m 🚗
Rond-pointRond-point, 3 voies, ~15 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
129 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
286 m 🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
167 m 🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
200 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
+48,8% évolution globale
355 715 €prix moyen
2025
416 000 €
7 704 EUR/m² -12,6% Vente actuelle 2024
476 140 €
9 523 EUR/m² +14,7% 2023
415 000 €
10 641 EUR/m² +32,0% 2023
314 500 €
6 552 EUR/m² -21,2% 2023
399 000 €
10 231 EUR/m² +10,8% 2023
360 000 €
6 429 EUR/m² -30,8% 2022
520 000 €
9 630 EUR/m² +76,0% 2022
295 500 €
6 156 EUR/m² -7,4% 2020
319 000 €
8 861 EUR/m² -1,8% 2019
325 000 €
7 222 EUR/m² -15,6% 2019
385 000 €
4 873 EUR/m² -11,5% 2019
435 000 €
10 875 EUR/m² +234,6% 2017
130 000 €
8 125 EUR/m² -67,4% 2017
398 900 €
8 864 EUR/m² -21,3% 2017
507 000 €
10 140 EUR/m² +47,0% 2017
345 000 €
5 074 EUR/m² +33,7% 2016
258 000 €
6 450 EUR/m² +43,3% 2015
180 000 €
9 000 EUR/m² -35,6% 2014
279 540 €
6 353 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2381)
Services publics979 · 33 m
Santé657 · 14 m
Commerces377 · 52 m
Transports164 · 42 m
Tourisme79 · 53 m
Enseignement78 · 33 m
Sport/Loisirs47 · 255 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.PU FELIX FAURE B 146 avenue Félix Faure64 m · Public
Ecole
E.M.PU BALARD 95 rue Balard127 m · Public
Collège
Collège André Citroën215 m · Public
Ecole
E.M.PU VARET 9 rue Varet308 m · Public
Médico-social
Institut Médico Educatif Norbert Dana334 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 15
Aucun permis de construire récent dans cette commune