UNE MAISON 7 pièces — 279 000 €

786 AV DU DOCTEUR SCHWEITZER 45200 AMILLY
Vendu le 26 août 2025
1 733 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 279 000 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface161 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 000 m²
Prix/m²1 733 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC691
Contenance1 000 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro691

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15478188. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 615 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +7,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Viroy A

Revenus

24 300 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 189 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
16%Locataires
8%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,3%Chômage
15%Cadres
Population active845
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Amilly (2025)

🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,414,7 EUR/m²
409 observations
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,912,2 EUR/m²
564 observations
📈Rendement locatif brut
6,77%
Loyer estimé : 1 575 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Amilly

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2004 - 10/06/2004
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue02/02/2013 - 03/02/2013

Transports en commun

89Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m35 arrêts

Par réseau

Amelys (Montargis)24
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4124
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412

Arrêts les plus proches

JusticeRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41222 m
JusticeAmelys (Montargis)222 m
JusticeAmelys (Montargis)222 m
JusticeRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41224 m
JusticeRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41226 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D973Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
219 m
🚗
Départementale D973Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
257 m
🚗
Départementale D973Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
487 m
🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
679 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
279 000 €prix moyen
2025
279 000 €
1 733 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 7p
279 000 €
1 733 EUR/m²0 m2025
161 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 7p
155 000 €
1 033 EUR/m²1.1 km2025
150 m²
Voir
74%
UNE MAISON · 7p
218 000 €
1 615 EUR/m²392 m2024
135 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (41)

Services publics28 · 101 m
Santé6 · 170 m
Sport/Loisirs3 · 503 m
Transports2 · 761 m
Commerces1 · 280 m
Enseignement1 · 537 m

Écoles (10)

Médico-social
DAME André Neulat Site Secondaire - Amilly271 m · Privé
Ecole
Ecole primaire de Viroy465 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Montargis545 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Châlette - Bellegarde545 m ·
EREA
Établissement régional d'enseignement adapté Simone Veil1.1 km · Public

Permis de construire Commune de AMILLY

510permis récents
857logements autorisés
82 184 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements149 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement118 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

8 logements373 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

24 logements2 093 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement147 m²1