UNE MAISON 3 pièces — 71 500 €
11 IMP DES VERDONS 41200 ROMORANTIN-LANTHENAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 71 500 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain603 m²
Prix/m²1 192 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT202
Contenance603 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro202
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15477876. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 250 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hôpital
Revenus
20 180 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 306 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
40%Locataires
14%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,3%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Romorantin-Lanthenay (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,713,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
7,010,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,74%
Loyer estimé : 521 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Romorantin-Lanthenay
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 418
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Les AubiersRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41186 m
Les AubiersRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41191 m
Les AubiersRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41197 m
Avenue de BloisRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41549 m
Avenue de BloisRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41597 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
255 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
111 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
113 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
119 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
121 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+30,0% évolution globale
63 375 €prix moyen
2025
71 500 €
1 192 EUR/m² +52,1% Vente actuelle 2019
47 000 €
701 EUR/m² -41,3% 2018
80 000 €
1 404 EUR/m² +45,5% 2017
55 000 €
917 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (108)
Services publics48 · 129 m
Santé41 · 209 m
Sport/Loisirs8 · 225 m
Commerces7 · 679 m
Enseignement2 · 399 m
Tourisme1 · 791 m
Transports1 · 987 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Les Tuileries892 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Romorantin954 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Tuileries998 m · Public
Lycée
Lycée Claude de France1.0 km · Public
Collège
Collège Maurice Genevoix1.1 km · Public
Permis de construire Commune de ROMORANTIN-LANTHENAY
687permis récents
1 149logements autorisés
108 568 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement130 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement83 m²1