UNE MAISON 4 pièces — 210 000 €
50 RUE ALSACE LORRAINE 17480 LE CHATEAU D OLERON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 17 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain96 m²
Prix/m²1 909 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC356
Contenance96 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro356
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15477772. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 843 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -32,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Château-d'Oléron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 319 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Le Ch�teau-d'Ol�ron (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,015,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,713,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,32%
Loyer estimé : 1 107 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Château-d'Oléron
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités9
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
Arrêts les plus proches
Porte d'OrsCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix518 m
Porte d'OrsCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix518 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D734Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
471 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
419 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+147,1% évolution globale
164 662 €prix moyen
2025
210 000 €
1 909 EUR/m² -1,6% Vente actuelle 2019
213 310 €
5 333 EUR/m² -14,7% 2018
250 000 €
1 984 EUR/m² +284,6% 2016
65 000 €
1 477 EUR/m² -23,5% 2015
85 000 €
2 361 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (143)
Services publics53 · 90 m
Santé31 · 137 m
Commerces31 · 183 m
Sport/Loisirs19 · 120 m
Tourisme5 · 30 m
Enseignement3 · 289 m
Transports1 · 667 m
Écoles (3)
Collège
Collège Aliénor d'Aquitaine416 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Françoise Dolto Le Château d'Oléron448 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire d'Argencourt Le Château d'Oléron482 m · Public
Permis de construire Commune de LE CHATEAU D OLERON
289permis récents
400logements autorisés
34 356 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire juin 2025
3
1 logement91 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement127 m²1