Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 295 000 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface114 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain654 m²

Prix/m²2 588 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK147

Contenance510 m²

Préfixe000

SectionAK

Numéro147

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15477767. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 823 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -8,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Gravières-Gravette-Beaulieu-Lagrue-Plaisance

Revenus

23 210 EUR Revenu médian annuel

16,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

4 389 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires

40%Locataires

7%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,3%Chômage

13%Cadres

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Loyers de référence Cenon (2025)

14,2 EUR/m²/mois

12,216,5 EUR/m²

11,9 EUR/m²/mois

9,215,5 EUR/m²

5,53%

Loyer estimé : 1 359 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cenon

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat27

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987

Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/01/2002 - 28/02/2002

Transports en commun

56Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m35 arrêts

Par réseau

TBM36

Cars Régionaux 33 - Gironde4

Arrêts les plus proches

PlaisanceTBM327 m

PlaisanceTBM332 m

PlaisanceTBM337 m

Rue de l'AmitiéTBM399 m

Rue de l'AmitiéTBM428 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+27,4% évolution globale

265 300 €prix moyen

2025

295 000 €

2 588 EUR/m² +9,5% Vente actuelle

2020

269 350 €

2 363 EUR/m² +16,3%

2018

231 550 €

2 031 EUR/m²

Biens comparables

2 677 EUR/m²463 m2025

2 823 EUR/m²340 m2025

113 m²

Services à proximité

Équipements (97)

Services publics57 · 302 m

Commerces14 · 790 m

Santé9 · 576 m

Enseignement7 · 810 m

Tourisme4 · 810 m

Transports4 · 241 m

Sport/Loisirs2 · 634 m

Écoles (10)

Médico-social

SESSAD MACANAN751 m · Public

Collège

Collège Jean Jaurès895 m · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès896 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Léon Blum907 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Jean Jaurès908 m · Public

Permis de construire Commune de CENON

255permis récents

3 763logements autorisés

230 152 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement142 m²1

Declaration prealable juin 2025

1 logement1

Permis de construire juin 2025

47 logements2 955 m²1