UNE MAISON 4 pièces — 260 000 €
32 RUE DES ACACIAS 77650 SAINTE-COLOMBE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 369 m²
Prix/m²2 080 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB938
Contenance6 158 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro938
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15477691. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 810 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Colombe
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 793 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Sainte-Colombe (2025)
🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,314,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
7,713,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,95%
Loyer estimé : 1 290 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Colombe
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/04/1983 - 28/04/1983
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER6
Arrêts les plus proches
Sainte-Colombe SeptveillesTransilien;TER;RER327 m
r. Victor HugoTransilien;TER;RER348 m
Sainte-Colombe SeptveillesTransilien;TER;RER357 m
Sainte-Colombe Septveilles / Place du Général de GaulleTransilien;TER;RER391 m
Sainte-Colombe Septveilles / Place du Général de GaulleTransilien;TER;RER395 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
298 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
300 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
303 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
77 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
162 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
260 000 €prix moyen
2025
260 000 €
2 080 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (1)
Services publics1 · 862 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire Armand François501 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Roselyne Chaboche1.3 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marceau Couillet1.4 km · Public
Permis de construire Commune de SAINTE-COLOMBE
44permis récents
60logements autorisés
5 160 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
6 logements1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement180 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement105 m²1
Declaration prealable févr. 2024
5
1 logement20 m²1