UNE MAISON 4 pièces — 190 000 €
3 RES LES MOULINS 77650 SAINTE-COLOMBE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain474 m²
Prix/m²1 810 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YA318
Contenance474 m²
Préfixe000
SectionYA
Numéro318
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15229093. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 110 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Colombe
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 793 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Sainte-Colombe (2025)
🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,314,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
7,713,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,84%
Loyer estimé : 1 084 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Colombe
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/04/1983 - 28/04/1983
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER6
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie5
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Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D403 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
143 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
160 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
258 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
266 m 🚗
Départementale/Route nommée D403 - Voie de la LibertéRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
369 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
190 000 €prix moyen
2025
190 000 €
1 810 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de SAINTE-COLOMBE
44permis récents
60logements autorisés
5 160 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
6 logements1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement180 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement105 m²1
Declaration prealable févr. 2024
5
1 logement20 m²1